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Agent immobilier Baptiste Dumain

Istres

Achat - transaction - vente

18 Avenue Jean Lebas
13800 ISTRES

  • ytb logo bd

Baptiste Dumain agent immobilier à Istres vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. Baptiste Dumain vous propose 9 annonces immobilières à la vente.

5.0

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17 notes

Les biens en vente

avec Baptiste Dumain agent immobilier à Istres

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Les avis les plus récents

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rct orange

Il y a 7 jours

Je dois féliciter M.Dumain pour sa réactivité et son professionnalisme. Des visites le samedi après-midi ce n'est pas commun ! Je vous recommande volontiers.

Gabriel Dela

rct orange

Il y 5 jours

J’ai été très content de la prestation de M.Dumain. Il m’a accompagné tout au long de ma recherche pour l’achat d’un bien immobilier. Ce fut de bout en bout professionnel et sérieux. Je passerai par vous pour la vente de ma maison.

Je recommande vivement Baptiste Dumain !

Emile Patterson

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Istres

Découvrez les chiffres clés de la ville d'Istres

Population

Habitants

43086

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2367

Revenus moyen par foyer

euros brut / mois

Istres est une ville de 43086 habitants (estimation de l’Insee en 2015).

Le salaire moyen est de 2367 euros brut / mois (estimation du revenus par foyer selon le JDN.

Infrastructures

maisons-istres-img

68%

De résidents en 
maison

appartements-istres-img

32%

De résidents en 
appartements

commerces-istres-img

218

commerces

Istres est une ville calme avec 32 % d’appartements et 68 % de maisons. Il y a 218 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.

 

La ville est située à 46 minutes en voiture de Marseille ou 1h49 minutes

en transports en commun.

Histoire

La création de Istres remonte à l’Antiquité, et plus précisément au VIème siècle avant J.C, où une petite colonie s’établit sur l’oppodium du castellan. Cependant, la réelle édification d’Istres, c’est-dire grosso modo là où se trouve actuellement ce qui est aujourd’hui qualifié de Vieille Istres, se réalise au Xème siècle. La ville s’appelait alors Ystro.

 

L’église romane Notre-Dame-De-Beauvoir, surplombant toute la ville, ne fut quant elle construite qu’au XIII ème siècle. C’est à partir des années 1960 que la ville connut un réel essor démographique puisque sa population va être multipliée par 4 en à peine 50 ans.

 

On peut corréler cette augmentation de population à l’installation, d’une part de fabriques de soude et d’engrais à l’étang de Rassuen (aujourd’hui ce site va être détruit et désaffecté pour construire Le Golf de Provence), et d’autre part à l’implantation de l’école d’aviation en 1917, devenue en 1992, la plus longue piste d’atterrissage d’Europe, si longue qu’elle pouvait accueillir la navette spatiale américaine.

 

Recensant aujourd’hui près de 45 000 habitants, 

Istres est la septième ville la plus peuplée des Bouches-du-Rhône.

Secteur

Au Nord-Ouest de Marseille, Istres repose au bord de l’étang de l’Olivier et de l’Etang de Berre, à une dizaine de kilomètres de la côte Méditerranéenne.

 

Membre de la Communauté Urbaine Ouest Provence, elle est entourée par plusieurs communes limitrophes (Miramas, Fos-sur-Mer, Martigues et Saint-Chamas) et se divise en plusieurs quartiers (Le Domaine des Bellons, Les Cognets, Trigance - Tante Marie, le Tour de l’Etang, Rassuen, Entressen, Les Boucassons, la Papaille, Le Ranquet etc.).

 

De la gare de Istres, partent régulièrement des TER vers la gare SNCF de Marseille. Istres est également desservie par le réseau de bus Ulysse et Cartreize qui permettent de relier Aix-en-Provence ou Marseille en transport en commun.

 

La situation géographique idéale d’Istres permet d’accéder très rapidement aux principaux axes de communication avec la proximité de la nationale N1569 reliant au Nord, Istres à Salon-de-Provence, et au Sud, Istres à Fos-sur-Mer.

 

L’autoroute A7 vous permettra aussi de pouvoir atteindre l’agglomération lyonnaise en à peine plus de 3 heures (294 kilomètres) tandis qu’avec la Provençale (A8), quelques 231 kilomètres vous sépareront de Nice.

Economie

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Grands groupes

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PME

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Agriculture

Thales, Dassault, BMW...

La ville d’Istres tend à devenir un pôle économique au poids grandissant notamment dans le secteur de l’aéronautique. Thales devrait prochainement y construire son dirigeable Stratobus, rejoignant ainsi le leader Français Dassault au sein du pôle aéronautique de la base 125.

 

A la sortie de la ville se trouve également le centre d’essai BMW qui emploie de nombreux ingénieurs, pilote-essayeurs et autres techniciens.

 

Si de grands groupes internationaux se sont implantés à Istres, cette dernière ne compte pas moins des PME dont le rayonnement commerciale s’étend dans toute la région PACA. Par exemple, Sam Veranda, qui fabrique et assemble elle-même, dans son atelier de la Zone du Tubé, les différents composants de pergola, veranda ou porte fenêtre.

 

Dans le secteur primaire, Istres figure parmi les dernières productrices de Foin de La Crau, fourrage ayant reçu le label AOP et s’exportant partout dans la monde (notamment dans les Pays du Golf où il est particulièrement apprécié par les éleveurs de pur-sang).

 

Le secteur tertiaire n’est pas en reste non plus à Istres; de nombreuses boutiques ont repeuplé le centre-ville ces dernières années. 

Commodités & Education

A Istres,  toutes les commodités nécessaires au confort des habitants sont présentes, notamment avec un grand nombre de supermarchés. Citons Géant Casino, Leclerc ou Super U qui s’est installée récemment au Forum des Carmes.

 

Les Istréens peuvent également profiter d’un grand marché provençal tous les mardis avec des fournisseurs locaux qui viennent de toute la région.

 

Les établissements scolaires assurent un enseignement de qualité à Istres avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires (Felix Gouin, Pierre Mendes France, Jules Ferry, Maurice Gouin et bien d’autres).

 

Les collèges Louis Pasteur, Elie Coutarel, Alain Savary, Alphone Daudet ainsi que deux lycées. 

 

Un professionnel nommé Latécoère et le second, du nom du célèbre écrivain, Arthur Rimbaud sans oublier le pôle de formation UIMM PACA.

 

Pour les plus jeunes, de multiples crèches, privées ou publics, sont présentes sur notre commune : Les Minipouss’, la Terroullette, la micro crèche La Carraire et de nombreuses autres. 

Loisirs

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Pinèdes

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CEC

Plages

Les activités de loisir et de détente sont multiples à Istres. La ville abrite plusieurs pinèdes (la plus grande : le parc des 4 Vents) où vous pourrez aller courir ou faire du vélo.

 

De même, les berges de l’étang de L’olivier sont très appréciées pour se promener en famille et pour pique-niquer.

 

Au CEC, vous trouverez la Médiathèque, la Ludothèque ou encore Le Conservatoire.

 

L’été, il est possible de se rafraîchir en piquant une tête dans l’étang de Berre; deux plages ont été aménagées (La Romaniquette et la plage du Ranquet) et permettent aux Istréens de se détendre lors des chaudes journées estivales. 

Culture

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Cinéma

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Théâtre

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Dinosaur'Istres

Du côté des structures culturelles, de nombreux spectacles se tiennent au Théâtre de L’olivier tout au long de l’année. Le festival Les Elancées a lieu tous les ans et a pour but la promotion de la culture pour le plus grand nombre.

 

Le septième art est représenté à Istres avec le cinéma Le Coluche qui propose des tarifs très abordables. Tous les ans, Istres fête aussi les bergers en organisant de multiples activités autour du thème de la Provence et de ses traditions.

 

Et puis, comment ne pas mentionner le parc Dinosaur’Istres ? Vos enfants émerveillés pourront découvrir ces reptiles géants dissimulés un peu partout sur la colline du Castellan.

Sport

Le sport est très présent à Istres. La ville compte un grand nombre d’équipements et les associations sportives sont très actives (Le FC Istres, le RCOP, le Handball club Istréen, le club de tir à l’arc d’Entressen et beaucoup d’autres).

 

Pour promouvoir le sport, la municipalité organise une fois par an une Fête du Sport où les clubs de la ville organisent divers ateliers afin d’inciter les jeunes à faire du sport.

 

A Istres, presque chaque quartier dispose de son City-stade. Des terrains de foot, la plaine René Davini en compte plusieurs depuis peu en raison de l’ouverture du Z5 en 2017.

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