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Le quartier des Bellons à Istres

L'avis d'un Bellonnais

Depuis combien de temps êtes-vous propriétaire ?

Nous avons acheté notre maison dans le quartier des Bellons il y a un peu plus de 20 ans. À l'époque nous l'avions achetée 800 000 francs. Baptiste de l'agence de l'Olivier nous l'a estimé aujourd'hui à 320 000€. Pas mal la plus-value quand même !

Comptez-vous vendre votre maison ?

Très franchement non. Nous sommes très bien dans ce quartier. Ici on est à côté de tout !

Et si vous deviez déménager ?

Je pense que je privilégierais le bord de l'étang de l'Olivier mais les maisons ne se vendent pas au même prix (rire).

Que pensez vous du quartier ?

Depuis que nous sommes arrivés c'est un quartier qui c'est agrandi mais cet agrandissement n'a pas eu de conséquences sur notre cadre de vie. Nous avons toujours la nature à proximité avec les immenses champs consacré à la culture du foin de la Crau qui se trouvent juste derrière le quartier.

Êtes-vous satisfait des coins de nature aux alentours ?

On est à deux pas de l'etang l'Olivier et pour aller marcher ou courir c'est vraiment un endroit très agréable. Le week-end, beaucoup de familles s'y retrouvent pour profiter du soleil quand on peut..

Quels seraient les inconvénients de ce quartier ?

Le seul petit bémol, c'est peut-être la distance qui nous sépare du centre-ville d'Istres quand on veut aller faire le marché par exemple (environ une demi-heure).

La situation du quartier vous convient-elle ?

Au niveau des commodités, on n'est pas trop mal loti non plus; la zone commerciale de Leclerc est à 3 minutes en voiture et vous avez également la zone du Tubé à côté avec ses salles de sport, ses magasins de bricolage, de jardinage etc.

En conclusion ?

Le quartier est très familial. Dans notre rue en tout cas (rire) les gens sont respectueux et n'hésitent pas à vous rendre service quand ils le peuvent. Bref c'est un quartier que je ne saurai que trop vous recommander. 

Marc , propriétaire depuis 22 ans.

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Les rues célèbres des Bellons

Vous recherchez une maison individuelle pour le quartier du domaine des Bellons à Istres ?

 

Nous avons recensé les meilleures annonces de maison à vendre pour ce quartier. Situé au Nord-Ouest de Istres, il se trouve à proximité de grands centres commerciaux et n’est pas trop éloigné du centre-ville d’Istres (environ 6 minutes en voiture).

 

Ci-dessous, vous retrouverez une description succincte du quartier Les Bellons sur Istres, ainsi que les données statistiques que nous avons recueillies sur le site officiel de l’INSEE concernant les types de logements et les caractéristiques des résidences principales. 

 

On dénombre environ 259 logements, exclusivement des maisons individuelles. On y retrouve 253 résidences principales et 6 résidences secondaires ou occasionnelles (soit environ d’un 2% des résidences de ce quartier) , pour 760 habitants à l’année. Les maisons que vous y trouverez présentent des similitudes dans leur aménagement : ce sont pour plus de la moitié d’entre elles des maisons composées d’une à deux chambres, bien que des maisons puissent comptées jusqu’à quatre chambres et plus.

 

En terme d’ancienneté des logements, il s’agit de maisons construites pour la plupart il y a plus de quinze ans. 68,8% des habitants de ce quartier d’Istres sont des propriétaires. Le prix au mètre carré est légèrement supérieur à celui de la ville d’Istres en générale puisque il est de 3373 € le mètre carré contre 2914 € pour d’autres quartiers de la ville. 

Pour plus d'informations sur ce quartier, n'hésitez pas à me contacter.

Vous pouvez aussi consulter les autres articles pour les différents quartiers d'Istres avec Immo Istres :

Quartier des Tante Marie

Résidence Le Clos des Vieux Mas

Résidence Les Cades

Résidence Les Roures

Draïo de Crau

Mazets de Tartugues

Agence de l'Olivier

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18 Avenue Jean Lebas, 13800 Istres

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